Etiqueta: Informe de Evaluación de Edificios

Curso online ‘El técnico de cabecera, una nueva forma de gestión de estudio. Oportunidades de negocio’

Vídeo reunión (Zoom)
17 y 18 de diciembre de 2020 de 9:00 a 14:00 h y de 16:00 a 19:00 h.
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Estimado compañero/a,

Las necesidades de la sociedad van cambiando y con ella los profesionales de los que se sirve, por este motivo desde este Colegio se va a organizar un curso que permita visualizar estas acciones a los arquitectos y que sirva para que se de un paso adelante que en la mayoría de los casos no es sencillo. Se tratará sobre la forma de gestión del estudio y cómo los cálculos de coste y venta influirán en los honorarios.

En este curso se responderá a las siguientes preguntas:¿Qué es un técnico de cabecera? ¿Qué Gestiona? ¿Qué acciones realiza? ¿Qué vende? ¿Cómo lo vende?. Entender que es el profesional que se preocupa por la conservación y el mantenimiento del edificio, por la calidad de la construcción, que es el encargado de alargar la vida del inmueble, de asegurar la calidad de vida de sus ocupantes, es algo de lo que se tratará en estas jornadas.

Lanzar el mensaje del Arquitecto de confianza de la propiedad, que hace que la vivienda esté en buenas manos es uno de los retos de estas acciones.

Hacer ver que el Arquitecto es el profesional con la mejor preparación técnica para realizar esta función es el objetivo primero de esta formación.

Precios:

• Colegiados: 80 €
• Estudiantes de la ETSA: 80 € + IGIC
• Otros interesados: 110 € + IGIC

Plazo de preinscripción: 3 de diciembre de 2020.

Agradeciendo de antemano tu interés, y esperando que esta iniciativa sea de tu agrado, recibe un cordial saludo.

Junta de Gobierno del COAGC

Más información:

Información detallada:

El técnico de cabecera, una nueva forma de gestión de estudio. Nuevas oportunidades de negocio.

Organizador:

Colegio Oficial de Arquitectos de Gran Canaria

Ponente:

D. José Moriana Pericet. Arquitecto formador, profesor del máster de patología de la Universidad de Granada entre otros méritos, que ha impartido diversos cursos no sólo en nuestra comunidad,sino en los Colegios de Cantabria, Rioja, Navarra, Córdoba, Almería, Jaén, Valencia, Bilbao, Donosti, Guadalajara, Vitoria, Pamplona entre otros.

Características:

• Total horas lectivas: 16 horas.
• Número de asistentes: Mínimo: 30 personas / Máximo: 45
• Se otorgará un certificado de asistencia a todos los participantes del curso.

Procedimiento para la preinscripción:

Enviar un correo electrónico a formacion@arquitectosgrancanaria.es con los datos del interesado. Finalizado el plazo, enviaremos un correo electrónico a todos los preinscritos detallando el procedimiento para formalizar la matrícula.

Características de esta modalidad “online” y requisitos:

• El participante recibirá en su correo electrónico un enlace de entrada a la sala virtual, donde solamente tendrá que responder SI a la pregunta de instalar el complemento para entrar.
• La plataforma que utilizaremos será Zoom, no es necesario que tengan ninguna instalación previa, el enlace que se envía a sus correos solicita que se instale el plugin de conexión en cada inicio de sesión, la sesión se abre en una ventana de navegador.
• El participante podrá formular preguntas directamente al docente a través del sistema de audio de su ordenador o mediante escritura en el chat que ofrece la sala virtual.
• Es necesario tener un ordenador con sistema de audio y conexión a Internet.
• En este enlace puedes consultar los requisitos del sistema para la platafora Zoom.

Programa 1ª jornada. Acciones de desarrollo. (8 horas)

1. Nuevas actividades del sector
1. Análisis en positivo del estado actual del sector.
2. Normativa Nacional, autonómica y local favorable a la generación de empleo.
3. Nuevos clientes, nueva línea de negocio.
4. Nuevas acciones entre los profesionales.
2. El marketing en la profesión del arquitecto
1. Producto
2. Precio
3. Distribución
4. Promoción/comunicación
5. Servicio
3. Segmentación y posicionamiento
1. Posicionarse en un sector específico
2. Análisis de ventajas competitivas
3. Las nuevas actividades
4. Emprender para generar actividad
1. Resumen de tendencias
2. La necesidad de estar activo
3. Como llegar a la sociedad
5. Gestión de estudios. Cálculo de honorarios. Caso practico
1. Análisis del coste del estudio
2. Análisis de ventas
3. Cálculo de gastos del estudio
4. Cálculo de honorarios
5. Agentes implicados
6. Acciones de gestión

Programa 2ª jornada. Opciones de desarrollo. (8 horas)

6. Normativa sobre conservación del edificio
1. La conservación de edificios en el Código Civil.
2. La ley de Propiedad Horizontal y de arrendamientos urbanos
3. Otras normativas sobre la conservación.
7. Acciones en el Edificio Existente. El IEE.
1. Gestión del IEE
2. Normativa Autonómica
3. El presupuesto del IEE
8. Acciones en el Edificio Existente. El informe de accesibilidad.
1. Normativa Autonómica y Nacional
2. La realización del informe de accesibilidad
3. El presupuesto del informe de accesibilidad
9. Acciones en el Edificio Existente. La eficiencia Energética
1. Diferencias entre el informe de eficiencia y el estudio de la eficiencia.
2. Normativa Nacional
3. Caso práctico para la venta
10. El informe de patología
1. Cómo realizar un Presupuesto de Patologías
2. Tipos de informes de patología
3. Métodos de análisis.
11. Plan de Usos y Mantenimiento
1. El arquitecto conservador. La gestión con los propietarios
2. El libro del edificio. Normativa nacional y autonómica.
12. Otras acciones a realizar en el edificio como técnico de cabecera
1. Otras acciones necesarias
2. Otras acciones obligatorias